Negozio in vendita 480 m², Lugo di Vicenza

Vendesi casa indipendente con locale commerciale (ex filiale banca), particolarmente adatto per le sue caratteristiche a trasformarsi in un laboratorio/bottega orafa o per la produzione di artigianato di lusso con annessa abitazione sovrastante.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una palazzina indipendente cielo/terra precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e sede abitativa. Sviluppato su due piani fuori terra, oltre un piano interrato destinato ad uso autorimessa, locali tecnici ed archivi. Completa la proprietà una piccola area esterna ad uso parcheggio per due posti auto privati ed un piccolo giardino.

L'immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale, con copertura in tegole rifatta ad inizio anni 2000. Serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT nella porzione relativa alla ex banca. In PVC con vetrocamera al P1 e in ferro al piano interrato.


L'immobile è così composto:
al piano terra ampio locale ad uso commerciale di mq 170 dotato di ampie vetrine blindate (ex sede banca) e collocato in posizione strategica ben visibile.
Al piano primo con ingresso privato tramite scala esterna, appartamento totalmente indipendente con zona giorno con cucina separata, tre camere, ulteriore locale ad uso studio, secondo soggiorno, due servizi e lavanderia.
Terrazzo sfruttabile di circa 30mq.
Al piano interrato locale di oltre 160mq ad uso garage/deposito.
Parcheggio pubblico prospiciente.